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종합건물/시설관리

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건물종합관리

건물은 사용용도에 따라 합리적인 관리비 방법과 운영방식을 채택해야 합니다.
입주자 및 임차인을 만족시킴과 동시에 철저한 관리를 통하여 관리비를 최소화하여 자산가치 높여드립니다.

검증된 전문가가 관리하여 철저한 시설점검 및 유지보수업무를 수행합니다.

오랜 경험의 축적된 노하우를 통해 신뢰할 수 있는 서비스를 제공해 드립니다.
어떠한 상황 변화에도 입주민들이 안전하고 편안하게 생활할 수 있도록
만들어 가겠습니다.
최적화된 환경을 입주민들에게 제공합니다.

사람과 사람을 중심으로 새로운 내일을 더 크게 만들어 갑니다.
소통하는 기업, 최고의 서비스를 제공하는 기업,
입주민이 중심이며 건물의 가치를 높여주는 종합관리기법으로 안정된 관리를 제공해드립니다.

건물의 가치를 높이기 위한 선택

한번의 선택으로 모든 관리를 하는 멀티형 관리시스템은
귀 건물의 가치를 높여주는 최선의 선택입니다.
각각의 건물에 맞춰지는 방식으로 관리를 합니다.

부동산가치 상승 극대화 
어렵고 복잡한 건물관리 임대관리
신뢰를 주는 사회적기업 두성시스템이 함께 합니다.

1. 전문적이고 체계적인 관리

건물관리분야는 전문가의 영역으로써 중요성이 점점 더 부각되고 있다. 기존의 건물관리 서비스는 단순한 시설의 유지 및 인력 충원형태가 전부였다. 하지만 최근에는 건물이 초대형화, 복잡화됨에 따라 업무분야가 전문화되고 확장되고 있는 추세이다.

최근 건물관리이 범위는 지속적으로 확산되어 건물의 가치를 향상시키고 건물 수명을 연장하는 포괄적인 모든 업무가 있다. 또한 에너지의 절감,회계 및 노무관리,임대관리서비스,건물MD구성,주요 임차인의 유치,법무 관려 업무,관리비 미수채권의 회수,건물의 홍보마케팅 등 건물관리의 영역이 확대되고 있다.

건물관리회사를 선정하여 건물관리업무를 위탁할 경우,전문적이고 체계적인 서비스를 제공받음으로서 건물의 가치를 높이고 건물관리로 인해 빼앗기는 시간이라는 중요한 자산을 절감할 수 있다.

2. 건물관리비의 절감

위탁관리를 의뢰할 경우 건물관리회사에 지급하는 수수료로 인해 관리비가 인상될 것이라고 판단하는 경우가 많다.

하지만 실질적으로는 건물관리비가 절감되는 사례가 많이 있다. 그 이유는 매년 인건비의 상승에 대처하는 능력과 각종 건물관리업무에 따른 부대비용(전기안전관리,소방안전관리,승강기 유지보수,물탱크청소,소독, 각종수리)등에 지출되던 비용들이 절감된다.뿐만 아니라 불필요한 공사,부적절한 공사 견적들로 인한 지출이 절감되기 때문이다. 또한 건물관리 경험이 많은 회사라면 에너지 절감에 대한 계획을 바탕으로 공용 공과금을 절감시키는 활동을 할 것이다.

3. 건물관리의 연속성 보장

건물 내 관계자 등이 중심이 되어 건물관리를 하는 자치관리의 경우 건물에 전문지식의 부족 및 인력 충원의 어려움 등으로 건물 내에서 위급 상황 발생 시 긴급 대처에 대한 어려움이 있따.또한 건물 내 관리직원들에게 휘둘리는 경우가 많다. 전문적인 건물관리업체에 위탁할 경우 관리회사 차원에서 대처함으로써 건물관리업무의 연속성이 보장된다. 직원들에 대한 지휘통제 및 노무관리를 건물관리업체에서 전달함으로 이에 대한 주도권을 항시 유지할 수 있다.

시설관리 및 유지보수

기계, 전기, 소방, 통신, 승강기 등
건물의 모든 시설관리를 책임집니다. 

고객의 건물에 수명과 자산가치를 높게 유지하도록
각 분야의 전문 기술사가 효율적인 관리로
귀하의 건물을 최적화시켜 드립니다.
시설관리는 건물의 수명과 운영관리비용의 절감,
건물의 자산투자와 관련되어 있기에
그 중요성이 날로 더해가고 있습니다.

전기·안전 / 승강기 유지·보수 / 소방 시설·안전 / 방화관리 대행 / 기타 설비 유지·점검

– 각종 시설 안전점검 및 안전관리 인프라 구축
– 최적의 에너지 소모 기준 및 에너지 절감방안 수립
– 건물 내 먼지제거 및 쓰레기/폐기물 처리
– 건물 내/외부 조경관리 및 통제
– 화재수신 및 소화설비 점검 및 보수관리
– 승강기 운영시설물 점검 및 보수관리
– 주차 및 인터폰 기기 점검 및 보수관리
– 작업 실시 및 세부 업무운영
– 페기물 운반처리 및 방역
– 각종 기기의 작동상태 점검관리
– 가스 계측기기의 기록관리
– 공조부하 예측 제어 및 상태유지
– 각종데이터 기록, 조작관리

엘리베이터 기계실 점검
소방점검
소방점검
전기안전관리
전기안전관리
펌퍼점검
펌퍼점검
옥상물탱크관리
옥상물탱크관리